Oficina en venta en 2400 NW 87th Place 24002402, Doral, FL 33172 con MLS-A11803751
2400 NW 87th Place 24002402, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión principal en el corazón de Doral
- Se venden 2 condominios de oficinas juntos
- Cada unidad cuenta con su propio número de folio y está actualmente alquilada a inquilinos de largo plazo y confiables
- Ubicación estratégica cerca de bancos, restaurantes, centros comerciales y centros de negocios prósperos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión principal en el corazón de Doral. Dirección: 2400 y 2402 NW 87th Place, Doral, FL 33172. Se venden 2 condominios de oficinas juntos. Cada unidad viene con su propio número de folio y está actualmente alquilada a inquilinos de largo plazo y confiables, lo que hace de esta una oportunidad de inversión rentable y sin complicaciones. La unidad 2400 cuenta con un área de recepción acogedora, varias oficinas privadas y una sala de conferencias. La unidad 2402 ofrece varias oficinas privadas junto con un amplio área de almacenamiento en la parte posterior, ideal para flexibilidad operativa. Ambas unidades han sido personalizadas con remodelaciones interiores completamente permitidas y están perfectamente adaptadas para uso profesional o administrativo. Rodeadas de bancos, restaurantes, centros comerciales y centros de negocios prósperos, proximidad a autopistas principales (SR-836, SR-826) y al Aeropuerto Internacional de Miami. ¡NO TE LA PIERDAS!
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 NW 87th Place 24002402, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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