Apartamento en venta en 2025 NE 164th Street 506, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11804424
2025 NE 164th Street 506, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente cerca de la autopista y el centro comercial Aventura
- Ideal para inversores
- La unidad se encuentra vacía
- Acceso cercano a la carretera US1
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNIDAD INCREÍBLE EN UNA UBICACIÓN EXCELENTE, CERCA DE LA AUTOPISTA, LA CARRETERA US1 Y EL CENTRO COMERCIAL AVENTURA. PERFECTA PARA INVERSORES. LA UNIDAD SE ENCUENTRA VACÍA.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$125,000.00
Precio original en que se listó:
$147,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2025 9:22 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Conversión a Condominio
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida:
790 Sqft / 73.39 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Gabinetes de armario
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Construcción
Año de Construcción:
1970
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2025 NE 164th Street 506, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$492.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Clasificación agrícola
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable No Disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión:
CRESTVIEW TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CRESTVIEW TOWERS CONDO UNIT 506 FIFTH FLOOR UNDIV .5735 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-111450 OR 18547-1750-52-53 0399 1 COC 23737
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0722160310540
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en:
16 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
1 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
9 de julio de 2025 8:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2025 9:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2025 9:22 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 8:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beachfront Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
164th
Número de Calle:
2025
Número de la Unidad:
506
Ciudad:
North Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33162
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 39.6''
Longitud:
W81° 50' 25.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
