Apartamento en venta en 6071 NW 61st Avenue 311, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11805373

📍 6071 NW 61st Avenue 311, Tamarac, FL 33319

$90,000.00
2 Dorm.
2 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa y luminosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con precio competitivo y lista para personalizar
  • Comunidad bien mantenida con numerosas comodidades
  • Vista espectacular del lago desde la habitación de Florida cerrada
  • Incluye espacio de almacenamiento designado y facilidades de lavandería en cada piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad es espaciosa y luminosa, con 2 dormitorios y 2 baños, y está ubicada en una esquina, con un precio competitivo y lista para que la hagas tuya. El dormitorio principal es grande y cuenta con un baño en suite y un vestidor. El segundo dormitorio tiene un armario espacioso con un baño completo justo afuera. Puedes disfrutar de una vista espectacular del lago desde la habitación de Florida cerrada. La unidad cuenta con un calentador de agua y un desagüe de platos completamente nuevos. La comunidad está bien mantenida y ofrece numerosas comodidades, como 4 piscinas, una sala de juegos, un centro de fitness y un clubhouse. Hay una facilidad de lavandería en cada piso y un espacio de almacenamiento designado incluido. La comunidad es tranquila y solo para personas de 55 años o más. El mantenimiento incluye el agua, el cable y la basura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 12:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,743.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6071 NW 61st Avenue 311, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: BERMUDA CLUB FOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERMUDA CLUB FOUR CONDO UNIT 311 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 5691/571
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111AG1070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 12:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2025 11:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:37 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 6071
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 1.7''
Longitud: W81° 45' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11805373 Ver Propiedad en inglés MLS# A11805373
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