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Casa en venta en 4960 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11805957

📍 4960 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313

$387,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,403 Sqft / 130.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estilo rancho de 3 dormitorios y 2 baños
Distribución funcional de un solo nivel
Interiores bien mantenidos
Espacios de vida cómodos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia estilo rancho de 3 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse, con una distribución funcional de un solo nivel que la hace ideal para compradores que buscan una propiedad lista para habitar. Los interiores están bien mantenidos, ofreciendo espacios de vida cómodos y acogedores para disfrutar en familia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $387,000.00

Precio original en que se listó: $455,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 3:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,403 Sqft / 130.34 m²

Área Construida: 1,603 Sqft / 148.92 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,138.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4960 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUBDIVISION NO 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUBDIVISION NO 1 49-50 B LOT 16 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136030420

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glade View

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de diciembre de 2025 12:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 3:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 3:29 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 6:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Entera Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 4960

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 19.2''

Longitud: W81° 47' 1.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11805957

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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