Apartamento en venta en 2970 NW 55th Avenue 2C, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11807637

📍 2970 NW 55th Avenue 2C, Lauderhill, FL 33313

$159,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios espaciosos
  • 2 baños
  • Unidad de condominio en el 2do piso
  • Porche con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el 2do piso. Con azulejos en todo el interior y un porche con pantalla. La comunidad cuenta con un club y piscina. Ubicación conveniente cerca de escuelas y autopistas. ¡Gran oportunidad de inversión! La unidad se puede alquilar de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de enero de 2026 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2970 NW 55th Avenue 2C, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones de cocina, Casa Club, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de Edificio: R
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE GARDENS SECTI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE GARDENS SECTION FOUR CONDO UNIT 247 BLDG R AKA 2970-2C PER CDO BK/PG: 8742/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126DJ0940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de enero de 2026 5:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2025 7:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 2970
Número de la Unidad: 2C
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.3''
Longitud: W81° 46' 41.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11807637 Ver Propiedad en inglés MLS# A11807637
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