Oficina en venta en 4736 Lake Worth Road, Greenacres, FL 33463 con MLS-A11807840

📍 4736 Lake Worth Road, Greenacres, FL 33463

$775,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional en Lake Worth Rd
  • Zonificación comercial con gran tráfico diario
  • Espacio para oficinas y almacenamiento
  • Terreno amplio para expansión o estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es ideal, una gran oportunidad para ser propietario de su propia oficina o negocio frente a Lake Worth Rd. La zonificación es comercial, con aproximadamente 85,000 coches que pasan por día en el área de Lake Worth Rd y Military Trail. La propiedad cuenta con 2 espacios para oficinas, 1 baño completo y mucho espacio para almacenamiento. El lote es casi medio acre con mucho espacio para una expansión o un estacionamiento más grande para vehículos de la empresa. No pierda esta rara oportunidad. El vendedor está motivado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $922.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 1:07 pm

Medidas

Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²
Área del lote: 17,294 Sqft / 1606.67 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Metal
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Industrial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,473.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4736 Lake Worth Road, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Características del Estacionamiento: Común

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLINTON PARK~ LT 5 (LESS N 20 FT SR 802 R/W)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424425030000050
Zonificación: CG (city

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 10:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:12 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 12:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Line Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Worth
Número de Calle: 4736
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 5.7''
Longitud: W81° 52' 57.3''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11807840 Ver Propiedad en inglés MLS# A11807840
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.