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Oficina en venta en 4736 Lake Worth Road, Greenacres, FL 33463 con MLS-A11807840

📍 4736 Lake Worth Road, Greenacres, FL 33463

$775,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran oportunidad de oficina frente al Lake Worth Rd.
Zonificación comercial con alto tráfico de 85,000 autos diarios.
2 espacios de oficina, 1 baño completo y amplio almacenamiento.
Lote de casi medio acre, ideal para expansión y estacionamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación!!! Gran oportunidad para poseer su propia oficina/negocio frente justo en Lake Worth Rd. Zonificación comercial, aproximadamente 85,000 autos por día al pasar por la zona de Lake Worth Rd y Military Trail. La propiedad cuenta con 2 espacios de oficina, 1 baño completo y mucho espacio para almacenamiento. Esta propiedad es adecuada para oficina profesional o de negocios, establecimientos minoristas, oficinas de contratistas, salas de exposición, almacenamiento y negocios de servicios. El lote tiene casi medio acre con mucho espacio para una expansión o un estacionamiento más grande para vehículos de la empresa. No se pierda esta rara oportunidad. ¡Vendedor motivado!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $922.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 1:07 pm

Medidas

Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Área del lote: 17,294 Sqft / 1606.67 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.4

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Metal

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Industrial

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,473.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4736 Lake Worth Road, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Características del Estacionamiento: Común

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLINTON PARK~ LT 5 (LESS N 20 FT SR 802 R/W)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424425030000050

Zonificación: CG (city

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 10:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 1:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 2:56 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Line Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Worth

Número de Calle: 4736

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33463

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 5.7''

Longitud: W81° 52' 57.3''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# A11807840

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