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Apartamento en venta en 3090 Holiday Springs Boulevard 305, Margate, FL 33063 con MLS-A11808365

📍 3090 Holiday Springs Boulevard 305, Margate, FL 33063

$99,900.00

2 Dorm.

2 Baños

958 Sqft / 89.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad exclusiva para mayores de 55 años
Pisos de losa y laminados en toda la propiedad
Cocina espaciosa con electrodomésticos modernos y balcón cerrado con persianas contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad y la vida fácil en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien cuidado, ubicado en la comunidad Holiday Springs de Margate, muy solicitada para personas de 55 años o más. Esta residencia acogedora ofrece un ambiente luminoso y abierto, pisos de losa y laminados en toda la propiedad, una cocina espaciosa con electrodomésticos modernos y un balcón cerrado con persianas contra huracanes donde puedes relajarte. Holiday Springs es conocida por sus maravillosas comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, tenis, shuffleboard, clubhouse y más, creando el entorno perfecto para un estilo de vida activo. Está convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y parques, este condominio es una excelente oportunidad para vivir todo el año o para una escapada estacional. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta encantadora casa tu propia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,900.00

Precio original en que se listó: $149,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 9:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 958 Sqft / 89.00 m²

Área Construida: 958 Sqft / 89.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $522.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3090 Holiday Springs Boulevard 305, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $732.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE 2 CONDO UNIT 305 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 5810/861

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123AB1730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 9:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2025 3:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:44 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Holiday Springs

Número de Calle: 3090

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 47.2''

Longitud: W81° 45' 59.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A11808365

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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