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Casa en venta en 7753 SW 193rd Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11809953

📍 7753 SW 193rd Street, Cutler Bay, FL 33157

$888,777.00

5 Dorm.

4 Baños

3,945 Sqft / 366.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una elegante escalera doble y techos altos
La cocina gourmet está equipada con una isla central, ideal para entusiastas de la cocina y recibir invitados
La suite principal tiene un balcón privado, proporcionando un espacio sereno para relajarse
La propiedad tiene pisos de mármol en toda la casa, lo que agrega un toque de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El propietario está motivado. Características y aspectos destacados del modelo Milan elegante: que presenta una escalera doble y techos altos, este modelo ofrece una entrada grandiosa y áreas de estar amplias. Cocina gourmet: equipada con una isla central, ideal para entusiastas de la cocina y recibir invitados. Suite principal: cuenta con un balcón privado, proporcionando un espacio sereno para relajarse. Pisos: los pisos de mármol en toda la casa agregan un toque de lujo. Está ubicada cerca del clubhouse de la comunidad, ofreciendo un acceso fácil a las instalaciones recreativas. Cutler Cay es una comunidad con portón prestigiosa en Cutler Bay, que ofrece a los residentes comodidades como un clubhouse, centro de fitness, piscina, canchas de tenis y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El vecindario es conocido por sus casas bien mantenidas y un ambiente familiar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $888,777.00

Precio original en que se listó: $1,277,777.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,945 Sqft / 366.50 m²

Área Construida: 5,039 Sqft / 468.14 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,843.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7753 SW 193rd Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $499.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CUTLER CAY

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER CAY PB 162-23 T-21739 LOT 36 BLK 13 LOT SIZE 9763 SQ FT FAU 30 6003 032 0010 THRU 5290 F/A/U 30-6003-034-2980 COC 25321-4489 01 2007

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660030342980

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 4:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2025 8:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Commercial Rlty Advisors & Investment Grp LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 193rd

Número de Calle: 7753

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 18.3''

Longitud: W81° 40' 57.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11809953

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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