Casa en venta en 18101 SW 92nd Avenue, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12088294
18101 SW 92nd Avenue, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada
- 3 dormitorios y 2 baños
- Lote grande de 11,210 pies cuadrados
- Gran patio trasero con techo repavimentado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una visita obligada. Compra ahora antes del 31/12/26 para beneficiarte de la nueva Ley de Homestead. Maravillosa residencia de esquina remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, con mucha luz natural. Lote grande de 11,210 pies cuadrados, patio trasero cercado, sin HOA, sin tanque séptico, agua y alcantarillado municipal y gas de la ciudad. El patio trasero con techo extremadamente grande fue repavimentado en 2025. Ideal para entretener, cenar al aire libre o simplemente relajarse. El techo de tejas de la casa principal tiene 18 años sin problemas; las compañías de seguros no te molestarán todavía. La casa tiene ventanas y puertas de impacto para huracanes. Electrodomésticos de menos de 4 años, calentador de agua sin tanque a gas, muchos armarios, garaje para 1 coche + lavandería en el garaje. La entrada circular rodea un hermoso árbol de caoba que brinda sombra. Espacio verde enorme en el patio trasero, pocos árboles nativos fáciles de mantener, nada crecido, trae tu barco o vehículo recreativo. Mucho espacio para que los niños corran y jueguen, además de espacio para una piscina. ¡No puedes equivocarte aquí! Incluido con la compra de esta casa hay un plan de garantía de la casa gratuito de 1 año incluido por el propietario al comprador, pregunta por los detalles. Palmetto Bay es una zona muy solicitada, orientada a la familia, amigable con mascotas, con muchos parques, santuario de aves, vecindario seguro cerca de hospitales y centros de urgencia, con muchas escuelas y lugares de culto. Muestra con confianza a tus compradores calificados. Si tienes alguna pregunta avísame, envía un mensaje de texto para la respuesta más rápida, incluye información de contacto. Esta es una venta 'tal cual', usa solo el contrato tal cual con ofertas, precio de venta. Las visitas son por cita. Por favor da al menos 24 horas de aviso, el agente de listado acompañará. Gracias.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18101 SW 92nd Avenue, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
