Apartamento en venta en 600 NE 25th Street PHD, Miami, FL 33137 con MLS-A11810396
600 NE 25th Street PHD, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en Edgewater, cerca de restaurantes y entretenimiento
- Condo de penthouse de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para profesionales
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
- Balcones privados con vistas impresionantes de la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Edgewater, a pocos pasos de restaurantes y entretenimiento, esta residencia de penthouse de 1 dormitorio y 1 baño, Unidad PHD, abarca 728 pies cuadrados y es ideal para profesionales. La cocina elegante cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para cocinar y entretener. El dormitorio espacioso ofrece amplio espacio de armario, complementado por un baño actualizado. Relájese en su balcón privado con impresionantes vistas de la bahía, ideales para el café de la mañana o para relajarse por la noche. Los pisos de losa en toda la propiedad agregan un toque contemporáneo. El estacionamiento con portón garantiza la seguridad. Lo mejor de Miami está a poca distancia, puede caminar a restaurantes y tiendas de moda o ir en bicicleta a Wynwood, Brickell o el centro. El Centro Adrienne Arsht está a solo 1 milla de distancia, y South Beach está a un corto trayecto en coche. El Aeropuerto Internacional de Miami, a solo 10,5 millas de distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 NE 25th Street PHD, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
