Apartamento en venta en 600 NE 25th Street PHD, Miami, FL 33137 con MLS-A11810396

📍 600 NE 25th Street PHD, Miami, FL 33137

$285,000.00
1 Dorm.
1 Baños
728 Sqft / 67.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Edgewater, cerca de restaurantes y entretenimiento
  • Condo de penthouse de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para profesionales
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcones privados con vistas impresionantes de la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Edgewater, a pocos pasos de restaurantes y entretenimiento, esta residencia de penthouse de 1 dormitorio y 1 baño, Unidad PHD, abarca 728 pies cuadrados y es ideal para profesionales. La cocina elegante cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para cocinar y entretener. El dormitorio espacioso ofrece amplio espacio de armario, complementado por un baño actualizado. Relájese en su balcón privado con impresionantes vistas de la bahía, ideales para el café de la mañana o para relajarse por la noche. Los pisos de losa en toda la propiedad agregan un toque contemporáneo. El estacionamiento con portón garantiza la seguridad. Lo mejor de Miami está a poca distancia, puede caminar a restaurantes y tiendas de moda o ir en bicicleta a Wynwood, Brickell o el centro. El Centro Adrienne Arsht está a solo 1 milla de distancia, y South Beach está a un corto trayecto en coche. El Aeropuerto Internacional de Miami, a solo 10,5 millas de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Riviera Towers en 600 25th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2025 3:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 728 Sqft / 67.63 m²
Área Construida: 728 Sqft / 67.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Ninguno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 38
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,903.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 NE 25th Street PHD, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $699.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA TOWERS CONDO UNIT PH-D UNDIV 1/38 INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R125102 OR 14335-1783 1189 4 COC 25060-2733 10 2006 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300400360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2025 3:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 600
Número de la Unidad: PHD
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 2.9''
Longitud: W81° 48' 49.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11810396 Ver Propiedad en inglés MLS# A11810396
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