Apartamento en venta en 335 Ocean Drive 114, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11811810
335 Ocean Drive 114, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar con oportunidad de inversión a corto plazo
- Ubicada en el famoso Ocean Dr. en SOFI South Beach
- Confort moderno en un edificio de alquiler a corto plazo en el vibrante distrito de South of Fifth
- Amueblada y actualizada, perfecta para plataformas de alquiler como Airbnb y VRBO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La inversión de alquiler a corto plazo frente al mar es una oportunidad de inversión en el edificio Deco, con una unidad luminosa ubicada en el famoso Ocean Dr. en SOFI South Beach, excelente oportunidad de inversión o para una residencia de fin de semana. El propietario ha pagado la evaluación de 42 mil dólares. Disfrute del confort moderno en un raro edificio de alquiler a corto plazo frente al mar en el vibrante distrito de South of Fifth. La encantadora, luminosa, amueblada y actualizada unidad de condominio de turno llave cuenta con pisos de porcelana, baño remodelado, cama queen y sofá cama, perfecta para Airbnb, VRBO y otras plataformas de alquiler. Frente al mar, en las hermosas playas de arena blanca, el océano azul cristalino y el recién terminado camino para bicicletas. Camine hacia los mejores restaurantes, el parque de la 3ra calle, tiendas y entretenimiento. Las comodidades incluyen WiFi, piscina más nueva, cable/internet, agua caliente y electricidad, todo cubierto por la asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 Ocean Drive 114, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
