Apartamento en venta en 4550 NW 9th Street 520E, Miami, FL 33126 con MLS-A11813443
4550 NW 9th Street 520E, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 1 baño remodelada en una comunidad central
- Comunidad con portón y seguridad, estacionamiento y espacio para visitantes
- La propiedad cuenta con piscina, gimnasio, canchas de tenis y otros servicios
- Oportunidad excelente para inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, vista excelente, hermosa y bien remodelada residencia de 2 habitaciones y 1 baño en una comunidad central, cerca de Coral Gables, Doral, el centro de Miami, el aeropuerto de Miami, comunidad con portón y seguridad, estacionamiento y mucho espacio para estacionamiento de visitantes, el complejo ha pasado la certificación de 50 años, la asociación incluye piscina, gimnasio, canchas de tenis, portón, agua/basura, seguro maestro y seguro contra inundaciones, excelente oportunidad para inversores, la propiedad incluye la televisión y la chimenea, efectivo o condominio convencional no tiene reservas, ya ha pasado la inspección de 40 años de manera satisfactoria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 9th Street 520E, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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