Negocio (empresa) en venta en 1913 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11815078
1913 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un área de alta visibilidad con mucho tráfico peatonal
- Clientela leal y de alta gama
- Negocio llave en mano perfecto para inversores o profesionales de la belleza
- Gran inventario incluido en la venta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a un mundo de elegancia y rentabilidad con este salón de belleza de lujo diseñado de manera excepcional, ahora disponible para la venta. Ubicado en un área principal de alta visibilidad en la "Ciudad Hermosa" con mucho tráfico peatonal y una clientela leal y de alta gama, este negocio llave en mano es perfecto para inversores o profesionales de la belleza que buscan poseer un establecimiento de primer nivel. Cuenta con 7 estaciones de peinado, 2 tazas de lavado, 2 estaciones de uñas, 1 pedicura de spa, 1 baño completo con ducha, 1 medio baño, recepción, área de espera, 2 unidades de aire acondicionado, segundo piso con 2 habitaciones, alquiler bajo en el área, un gran inventario incluido en la venta. Actualmente con 7 empleados, la venta es confidencial y el posible comprador debe firmar un acuerdo de confidencialidad antes de las visitas. Puede calificar para una visa de negocio E2, el vendedor está dispuesto a transferir el nombre y la empresa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1913 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
