Casa en venta en 7605 SW 134th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11816596

📍 7605 SW 134th Street, Pinecrest, FL 33156

$5,150,000.00
4 Dorm.
5 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea de un solo piso con aproximadamente 6,187 pies cuadrados de superficie bruta
  • Cocina gourmet diseñada por ITALKRAFT con electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero
  • Terraza cubierta generosa con vista a una piscina y spa de estilo resort
  • Sistema inteligente de hogar Control4 integrado y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Villa Ala Moana, una residencia contemporánea que ofrece aproximadamente 6,187 pies cuadrados de superficie bruta de lujo en un solo piso. Al entrar, los techos elevados y la abundante luz natural te dan la bienvenida al gran salón, que se conecta sin esfuerzo a una cocina gourmet excepcional diseñada por ITALKRAFT, que cuenta con electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero, armarios personalizados, encimeras de cuarzo y una isla central amplia. Las áreas de comedor y salón adyacentes se abren sin esfuerzo a una terraza cubierta generosa, con vistas a una piscina y spa de estilo resort. Incluye 4 dormitorios amplios y 4.5 baños. Un salón familiar cómodo, un despacho/estudio separado, una habitación de lavandería, armarios amplios y almacenamiento abundante. Sistema inteligente de hogar Control4 integrado, acabados de alta calidad y un garaje para dos coches. Se espera que la finalización sea en diciembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,150,000.00
Precio original en que se listó: $5,150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2025 1:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,066.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7605 SW 134th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: GARDEN ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 55 40 GARDEN ESTATES PB 65-140 LOT 2 BLK 3 LOT SIZE SITE VALUE OR 11382-1354 0282 1 F/A/U 30-5014-018-0110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050140180110
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2025 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: B & B Real Estate Broker Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 134th
Número de Calle: 7605
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 47.4''
Longitud: W81° 40' 58.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa