Casa en venta en 705 Bella Vista Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12092448
705 Bella Vista Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada en 2020 con sistemas modernos
- Piscina de agua salada con terraza de pavimento
- Acceso directo al océano con muelle flotante
- Suite principal con vista al agua y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una de las mejores ofertas en la zona de agua en Gables by the Sea, y casas como esta no aparecen con frecuencia. Esta casa de un solo piso con 4 dormitorios y 3.5 baños ocupa un lote de 15,500 pies cuadrados y fue extensamente remodelada en 2020, incluyendo nueva electricidad y plomería de PVC en toda la propiedad. Se instalaron ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, junto con un calentador de agua sin tanque para toda la casa y dos sistemas de aire acondicionado, ambos reemplazados en 2024. Un sistema de hogar inteligente Control4 controla el audio y el entretenimiento de toda la casa. El diseño está pensado para la vida interior y exterior, centrado alrededor de un amplio patio y una piscina. La suite principal incluye un gran dormitorio más una oficina privada, ambos con impresionantes vistas al agua, junto con un vestidor y un elegante baño en suite. Tres dormitorios adicionales comparten dos baños actualizados. También hay una lavandería y un garaje para dos coches. Al exterior, disfruta de una piscina de agua salada calentada con una terraza de pavimento, además de 40 pies de muro de contención y un muelle flotante con capacidad para 35,000 libras sobre un canal ancho de 80 pies con acceso directo e ininterrumpido al océano. Cerca encontrarás excelentes bancos de arena para salidas familiares, excelente pesca y buceo, y algunas de las mejores escuelas de Miami, incluyendo Gulliver Prep y Palmer Trinity. Ven a verla por ti mismo antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 705 Bella Vista Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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