Negocio Minorista en venta en 9620 Stirling Road 109, Cooper City, FL 33024 con MLS-A11816626
9620 Stirling Road 109, Cooper City, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica cerca de Cooper City, Davie y Hollywood
- Espacio de 780 pies cuadrados con exposición excepcional en una zona de alto tráfico
- Ideal para servicios profesionales, médicos, belleza o comercio minorista
- Estacionamiento amplio para clientes y personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Rara oportunidad de poseer un espacio comercial para venta al público/oficinas en el próspero Cooper Square Plaza! Esta unidad de 780 pies cuadrados en 9620 Stirling Rd Unidad 109 ofrece una exposición excepcional en una zona de alto tráfico, ubicada de forma céntrica cerca de Cooper City, Davie y Hollywood. Ideal para servicios profesionales, médicos, belleza o uso comercial minorista. El espacio cuenta con un baño privado, distribución limpia y estacionamiento amplio para clientes y personal. Rodeado de negocios establecidos y minoristas nacionales, esta ubicación es perfecta para un usuario propietario o inversor. Zonificado para múltiples usos comerciales. ¡No pierda esta oportunidad, ubicaciones privilegiadas como esta rara vez salen al mercado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9620 Stirling Road 109, Cooper City, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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