Apartamento en venta en Miami con MLS-A11816810

📍 La dirección del inmueble MLS-A11816810 Miami es confidencial. Contáctenos.

$224,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie
En Venta
Front of Building G Foto #1 de la propiedad
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Walkway to Apt G408 Foto #2 de la propiedad
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Pool by Bldg G Foto #3 de la propiedad Apt. Entrance Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Living/Dining Area Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Master Bedrrom Foto #10 de la propiedad Dormitorio principal Foto #11 de la propiedad Vanity Area Master Bedroom Foto #12 de la propiedad Toilet/Shower Area Master Bedroom Foto #13 de la propiedad Closets Master Bedroom Foto #14 de la propiedad 2nd bedroom Foto #15 de la propiedad 2nd bedroom Foto #16 de la propiedad Hallway Bathroom Foto #17 de la propiedad Laundry facilities Foto #18 de la propiedad Mailboxes area Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el cuarto piso
  • Cocina actualizada con electrodomésticos casi nuevos
  • Pisos de laminado y balcón con persiana antihuracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia está muy bien cuidada y es espaciosa, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en el cuarto piso. La cocina ha sido actualizada y cuenta con electrodomésticos casi nuevos, además de pisos de laminado y una balcón con persiana antihuracán y muchos vestidores. Las áreas de comedor y sala son grandes y dan al balcón que ofrece vistas al jardín y a la calle. El complejo cuenta con 2 piscinas, canchas de tenis y de pickle ball, cancha de baloncesto, área de juegos para niños, gimnasio y clubhouse. Las instalaciones de lavandería están en cada piso y la oficina de administración está en el lugar. El complejo ha completado la recertificación de 40 años, cuenta con nuevos techos, nueva pintura, nuevos pisos en los pasillos, nueva iluminación y un nuevo paisajismo. La propiedad se vende tal como está, se aceptan inspecciones. Es fácil de mostrar, haga clic en asistente de muestra. Hay una evaluación especial de $217,16 al mes, además de las cuotas mensuales hasta el 30/09/2034. Hagamos un trato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,500.00
Precio Solicitado Anterior: $389,500.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 9:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,041.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $592.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: EL CONQUISTADOR NORTH CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL CONQUISTADOR NORTH CONDO BLDG G UNIT 408 - 4TH FLOOR UNDIV .0060% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R52186 OR 19562-3518 0201 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-50-03-046-0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ashton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 7:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 9:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Goldstar Realty Services
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11816810 Ver Propiedad en inglés MLS# A11816810
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