Apartamento en venta en 16901 Collins Avenue 902, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11817583
16901 Collins Avenue 902, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terraza privada de 550 pies cuadrados con 50 pies de frente al mar
- Vistas panorámicas de 30 pies de ancho desde las áreas de estar, comedor y cocina
- Servicio de restaurante en la casa con entrega a su mesa y silla de playa
- Amueblado impecablemente con marcas de lujo como Fendi Casa, Artefacto y equipos de audio NAD
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
"Yacht in the Sky" es una rara propiedad con 50 pies de frente al mar que se extiende a lo largo de una terraza privada de 550 pies cuadrados. Además, ofrece vistas panorámicas de 30 pies de ancho desde las áreas de estar, comedor y cocina, permitiendo disfrutar de amaneceres sobre el Atlántico y atardeceres en el horizonte de la ciudad. Esta residencia, ubicada en una torre de lujo galardonada sobre olas y arenas blancas en Sunny Isles Beach, es reconocida por su codiciado diseño de planta en la zona.
La propiedad cuenta con un servicio de restaurante en la casa que ofrece entrega directa a su mesa y silla de playa, brindando comodidad y lujo a sus residentes. Con una excelente accesibilidad a boutiques y restaurantes de alta cocina, esta residencia se destaca por su facilidad y sofisticación costera. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio con vista al mar, dos piscinas climatizadas, jacuzzis, salas de estar, sala de póker, espacios para niños y desayuno diario.
Además, la propiedad está amueblada de manera impecable con marcas de lujo como Fendi Casa, Artefacto, alfombras de seda, arte seleccionado, equipos de audio NAD y televisores OLED de 86" y 77".
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16901 Collins Avenue 902, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
