Oficina Almacén en venta en 20200 NW 2nd Avenue, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11819040
20200 NW 2nd Avenue, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en un parque industrial privado y seguro
- Ofrece acceso inmediato a las rutas de transporte principales como la I-95, el Turnpike y el Palmetto Expressway (826)
- La propiedad consta de 7 unidades de almacén flexibles que van desde 1,215 a 1,784 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oferta incluye un portafolio de 7 unidades de almacén flexibles, que varían en tamaño desde 1,215 a 1,784 pies cuadrados. Todas las unidades están actualmente arrendadas a inquilinos estables y de largo plazo, lo que hace que esta sea una oportunidad de inversión limpia y libre de problemas. Ubicada dentro de un parque industrial privado y seguro, la propiedad ofrece acceso inmediato a la I-95, el Turnpike y el Palmetto Expressway (826), lo que proporciona una excelente conectividad con las rutas de transporte principales. Ideal para inversores que buscan ingresos estables en un corredor logístico principal. Por favor, comuníquese con el agente de la lista para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20200 NW 2nd Avenue, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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