Casa en venta en 6535 Allison Road, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11819441
6535 Allison Road, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la exclusiva isla de Allison con acceso directo al agua
- Renovación y ampliación hermosamente realizadas
- Muelle con capacidad para dos embarcaciones y elevador para botes de 20,000 lb
- Pisos de mármol y madera de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia bellamente renovada y ampliada ofrece una rara combinación de lujo, funcionalidad y vida frente al agua. Situada en la exclusiva isla de Allison, una comunidad con portón de seguridad donde cada casa cuenta con frente al agua, esta propiedad brinda privacidad, seguridad y acceso directo al agua. La casa cuenta con 5 habitaciones más una habitación para el personal y 6 baños, lo que la hace ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Completamente actualizada en 2008, la propiedad incluye nueva instalación eléctrica, fontanería, techo, baños y pisos de mármol y madera de alta gama. Un elevador para botes de 20,000 lb y un muelle con un muelle adicional de 25 pies pueden dar cabida a dos embarcaciones, una en cada lado. Otras características incluyen ventanas y puertas de impacto, preinstalación completa para automatización del hogar, incluidos sistemas audiovisuales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6535 Allison Road, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
