Propiedad industrial en venta en 3398 NW 53rd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11820352
3398 NW 53rd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio independiente con aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio versátil
- Terreno completamente cercado de 21,600 pies cuadrados
- Zonificación industrial IU-1 que permite una amplia gama de usos
- Ubicación estratégica cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y importantes centros logísticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad industrial de primera ubicada estratégicamente en el bullicioso corredor comercial del condado de Miami-Dade. Este edificio independiente ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio versátil en un lote de 21,600 pies cuadrados completamente cercado, zonificado como Industrial IU-1, lo que permite una amplia gama de usos para manufactura, almacenamiento, automotriz y distribución. Situado a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, la SR-836 y importantes centros logísticos, este activo proporciona un acceso inigualable para operaciones regionales o enfocadas en la exportación. Con un inventario limitado de edificios industriales independientes en la zona, esta es una rara oportunidad para un usuario propietario o inversor en una de las zonas industriales más demandadas del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3398 NW 53rd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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