Apartamento en venta en 10875 SW 112th Avenue 206, Miami, FL 33176 con MLS-A11820439

📍 10875 SW 112th Avenue 206, Miami, FL 33176

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
936 Sqft / 86.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

2 habitaciones / 2 baños $260,000. Espacioso condominio en Gardens of Kendall South, segundo piso en esquina, balcón con closet de lavandería. Edificio con ascensor, piscina, canchas de tenis, áreas comunes y jardines bien mantenidos. Cerca de Miami Dade College (MDC), buenas escuelas públicas, tiendas, parques, Palmetto Expressway y Florida Turnpike. Vendedores motivados. Comunidad segura y con portón. Contactar al agente de ventas por correo electrónico o mensaje de texto para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Garden of Kendall South en 10875 112th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2025 7:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²
Área Construida: 936 Sqft / 86.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,556.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10875 SW 112th Avenue 206, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $405.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 10875
Nombre de la Subdivisión: GARDENS OF KENDALL SO CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS OF KENDALL SO CONDO #1 UNIT 206 UNDIV 1.97% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11005-2303 OR 11059-1382 0381 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070580170

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2025 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2025 7:36 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Globomia Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 10875
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 4.8''
Longitud: W81° 37' 47.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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