Casa en venta en 3100 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11820623

📍 3100 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140

$100,000,000.00
7 Dorm.
10 Baños
10,250 Sqft / 952.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una pared de contención de 8.01 NGVD, un logro arquitectónico que combina innovación con refinamiento intemporal
  • La cocina y los vestidores están diseñados con lujo italiano por La Dolce Vita
  • El diseño del paisaje por Vincent Filigenzi transforma los terrenos en un santuario de estilo de resort
  • La propiedad incluye un garaje para 18 automóviles y 110 pies de frente al agua, con amarre para un yate de 90 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prepárese para quedar absolutamente cautivado. Cada faceta de 3100 N Bay Road encarna una artesanía visionaria y una brillantez ingenieril. Ubicada en la legendaria Millionaire's Row de Miami Beach, esta obra maestra de nueva construcción por Valle Valle & Partners cuenta con una pared de contención de 8.01 NGVD, un triunfo arquitectónico que combina la innovación con el refinamiento intemporal. Los interiores diseñados por LF Development y Valle Valle ofrecen líneas audaces y volúmenes perfectos. La cocina y los vestidores personalizados de La Dolce Vita aportan un lujo italiano elevado. El diseño del paisaje por Vincent Filigenzi transforma los terrenos en un santuario de estilo de resort. Con un garaje para 18 automóviles, 110 pies de frente al agua y amarre para un yate de 90 pies, esto es más que una casa, es una propiedad de trofeo de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000,000.00
Precio Solicitado Anterior: $995,000.00
Precio original en que se listó: $75,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de febrero de 2026 12:45 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 10
Baños completos: 8
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 10,250 Sqft / 952.26 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Longitud del frente: 110
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Almacenamiento
Exterior: Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 4
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $208,131.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 18
Espacios Cubiertos: 18
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMD PLAT OF SUNSET LAKE S
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF SUNSET LAKE SUB PB 8-52 LOT 12 BLK 10 LOT SIZE 100.000 X 205 OR 19575-4060 03 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270080520
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de febrero de 2026 12:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2025 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 3100
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 30.1''
Longitud: W81° 51' 42.5''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11820623 Ver Propiedad en inglés MLS# A11820623
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