Dúplex en venta en 2014 Funston Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11820818
2014 Funston Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con estacionamiento para 8 autos en el patio trasero
- Ingresos anuales aproximados de 52,800
- Tasa de capitalización alrededor del 7.7%
- Dos medidores FPL, uno pagado por el inquilino y otro por el arrendador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
2 MEDIDORES DE FPL, UNO ES PAGADO POR EL INQUILINO, UNO ES PAGADO POR EL ARRENDADOR
1 MEDIDOR DE AGUA
Duplex 1/1 2/2
Estacionamiento para 8 autos en el patio trasero (acceso a través del callejón)
Ingresos anuales 52800 APROX
Impuesto de propiedad 6014 (2024)
Agua 3600 anual APROX
FPL 4352 anual APROX
Gas 510 anual APROX
PAGADO POR EL ARRENDADOR
** ALREDEDOR DEL 7.7% TASA DE CAP
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2014 Funston Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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