Almacén en renta en 7460-7580 NW 82nd 7500, Medley, FL 33166 con MLS-A11821268
7460-7580 NW 82nd 7500, Medley, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8,700 pies cuadrados de espacio industrial
- 3 bocas de carga de entrada
- 20 pies de altura libre
- 600 amperios de energía trifásica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta bodega industrial de 8,700 pies cuadrados en Medley ofrece 3 bocas de carga de entrada, 20 pies de altura libre, 600 amperios de energía trifásica, oficinas divididas, baños privados actualizados y aproximadamente 1,500 pies cuadrados de almacenamiento exterior dedicado. La propiedad está abierta a convertir la puerta de entrada frontal en un elevador de muelle para mayor flexibilidad. Se encuentra en el corredor industrial Lower Medley, aproximadamente a 13 millas de PortMiami, con acceso conveniente a las principales autopistas. Disponible para ocupación inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7460-7580 NW 82nd 7500, Medley, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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