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Apartamento en venta en 7661 NW 107th Avenue 207, Doral, FL 33178 con MLS-A11823481

📍 7661 NW 107th Avenue 207, Doral, FL 33178

$540,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Amplia unidad de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en Midtown Doral. Diseño moderno con pisos de baldosas, electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, refrigerador de gran tamaño, gabinetes italianos, ventanas y puertas de alto impacto y amplio balcón. Dos espacios de estacionamiento asignados. Comunidad de uso mixto con restaurantes y tiendas minoristas en la planta baja; Las mejores escuelas, parques y autopistas principales a pocos minutos. Contrato de arrendamiento vencido el 24/9/2026

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00

Precio Solicitado Anterior: $379,000.00

Precio original en que se listó: $570,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.67

Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 1 en 7661 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2025 7:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²

Área Construida: 1,514 Sqft / 140.66 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,154.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7661 NW 107th Avenue 207, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $927.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY COMMONS SOUTH

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 1 UNIT 207 UNDIV 1.3670 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30368-486

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080160430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2025 7:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2025 1:30 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 9:09 am

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 107th

Número de Calle: 7661

Número de la Unidad: 207

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 35''

Longitud: W81° 37' 47''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11823481

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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