Casa adosada (townhouse) en venta en 8432 NW 107th Court 3-35, Doral, FL 33178 con MLS-A12091998

📍 8432 NW 107th Court 3-35, Doral, FL 33178

$509,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,589 Sqft / 147.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada bellamente remodelada en el corazón de Doral.
  • Espaciosa con 3 dormitorios y 2.5 baños.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Comunidad con club social y piscina comunitaria.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa casa adosada bellamente remodelada está ubicada en el corazón de Doral. La vivienda cuenta con los tres dormitorios y dos baños completos en la planta superior, además de un conveniente medio baño en la planta baja. Los pisos de losa están presentes en toda la propiedad, la lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas en la planta baja, y el almacenamiento a medida incorporado en la sala familiar proporciona estilo y funcionalidad. Disfruta de un patio privado y de una maravillosa comunidad que ofrece un club social y una piscina comunitaria. La propiedad está idealmente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad. Una hermosa casa adosada lista para mudarse en la deseada comunidad Islas en Doral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,900.00
Precio original en que se listó: $509,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,589 Sqft / 147.62 m²
Área Construida: 1,589 Sqft / 147.62 m²

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno, Congelador independiente
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,801.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8432 NW 107th Court 3-35, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $522.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LEEWARD AT ISLANDS AT DOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Leeward
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEEWARD AT ISLANDS AT DORAL CONDO UNIT 3 BLDG 35 UNDIV 1/340 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23405-1961 COC 23852-2434 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070092750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Conde Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 8432
Número de la Unidad: 3-35
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 58.3''
Longitud: W81° 37' 41.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091998 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091998
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