Apartamento en venta en 1600 SW 1st Avenue 809, Miami, FL 33129 con MLS-A11825814
1600 SW 1st Avenue 809, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de un dormitorio y un baño con atmósfera ligera y ventilada
- Cocina italiana abierta y sala de estar que combina perfectamente la vida interior y exterior
- Pisos de losa en toda la propiedad y baño lujoso
- Acceso a gimnasio, piscina en la azotea y otras comodidades de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia contemporánea de un dormitorio y un baño ofrece una atmósfera ligera y ventilada con una cocina italiana abierta y una sala de estar, combinando perfectamente la vida interior y exterior. Disfruta de vistas excepcionales de un espacio verde exuberante, agua centelleante y un impresionante horizonte, todo realzado por un diseño meticuloso y techos de diez pies de altura con ventanas altas y puertas de vidrio corredizas. La cocina personalizada cuenta con elegantes encimeras de piedra y electrodomésticos mejorados. La vivienda presume de pisos de losa en toda la propiedad y un baño lujoso. Para mayor comodidad, hay un área de lavandería dedicada equipada con una lavadora y secadora de tamaño completo. Los residentes apreciarán el lobby y la experiencia de llegada diseñada por Ligne Roset, así como el acceso a un centro de acondicionamiento físico, una piscina en la azotea y otras comodidades de alta calidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 SW 1st Avenue 809, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
