Apartamento en venta en 1560 Meridian Avenue 206, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11826406

📍 1560 Meridian Avenue 206, Miami Beach, FL 33139

$235,000.00
1 Dorm.
1 Baños
436 Sqft / 40.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en Miami Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina de estilo italiano con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Miami Beach. El apartamento está bien dividido y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, cocina de estilo italiano con electrodomésticos de acero inoxidable, ducha de vidrio, lavadora y secadora. El Wi-Fi está incluido en el mantenimiento mensual. El condominio Elena es una de las mejores opciones para disfrutar de la playa de south beach con todas las comodidades y necesidades de un hogar, no pierda la oportunidad de adquirirlo. La ubicación es excelente, a pocos pasos del centro comercial Lincoln Rd y a solo unas cuadras de las playas. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 14/7/27 a $1900/mes, se requiere un aviso de 24 horas para las visitas. La evaluación especial ya ha sido pagada en su totalidad. Se acepta financiamiento con un pago inicial mínimo del 50%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $259,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.99
Ver más unidades mismo edificio: Elena en 1560 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 5:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 436 Sqft / 40.51 m²
Área Construida: 436 Sqft / 40.51 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Longitud del frente: 2500
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,559.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1560 Meridian Avenue 206, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $693.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN SUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-247-5085
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELENA CONDO UNIT 206 UNDIV 4.9000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30235-4137
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342430160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 5:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida.Doc Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1560
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 18.8''
Longitud: W81° 51' 47.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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