Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 911, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11826476

📍 19390 Collins Avenue 911, Sunny Isles Beach, FL 33160

$399,900.00
2 Dorm.
1 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Vendedor motivado. Residencia completamente renovada, luminosa y espaciosa, con una vista despejada al intracostero y a la ciudad al otro lado de la calle del Océano Atlántico. La unidad ha sido remodelada por completo en un apartamento de 2 habitaciones con amplio espacio de armario. El apartamento cuenta con una nueva cocina abierta, baño nuevo, suelos de porcelana blanca rectificada en todo el apartamento, armarios empotrados, isla de cocina con encimera de cuarzo, gabinetes de cocina italianos y lavadora/secadora en el interior. El apartamento ha sido decorado con buen gusto y se vende completamente amueblado. Ubicado en un edificio de servicio completo con muchos servicios y excelentes comodidades que incluyen: seguridad las 24 horas, valet, gimnasio, piscina, tenis, centro de negocios, área de barbacoa, cafetería en el lugar, sala de juegos y más. La unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 1:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,441.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 911, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $799.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING A COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING A CONDO UNIT 911 UNDIV 1000/467886 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-2866 COC 23299-2276 04 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020441580

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 1:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2025 2:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:57 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Asset Realty Partners
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19390
Número de la Unidad: 911
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.5''
Longitud: W81° 52' 31.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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