Apartamento en venta en 231 174th Street 2106, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12091580

📍 231 174th Street 2106, Sunny Isles Beach, FL 33160

$420,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,104 Sqft / 102.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1.5 baños
  • Piscina climatizada y centro de fitness
  • Vistas al océano e intracoastal
  • A solo pasos de la playa, restaurantes de clase mundial y compras de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida costera en esta bellamente remodelada residencia de 1 dormitorio, 1.5 baños en el corazón de Sunny Isles Beach. Con una impresionante superficie de 1,104 pies cuadrados, esta espaciosa casa exhibe cautivadoras vistas al océano y al intracoastal, todo a solo pasos de la playa, restaurantes de clase mundial, compras de lujo y entretenimiento vibrante. Disfruta de una excepcional colección de amenidades, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, sala de juegos, biblioteca, portero 24 horas y seguridad. El edificio está actualmente en proceso de recertificación de 50 años y cuenta con sistemas modernos de aire acondicionado, techo nuevo, exterior recién pintado y cubierta de piscina actualizada. ¡El mini golf, un jacuzzi y una barbacoa estarán disponibles pronto! No pierdas esta emocionante oportunidad de poseer una casa bellamente actualizada en una de las comunidades costeras más deseables de Florida del Sur. Fácil de mostrar - agenda tu visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.43
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 400 en 231 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,104 Sqft / 102.56 m²
Área Construida: 1,104 Sqft / 102.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 231 174th Street 2106, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 400 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 400 CONDO UNIT 2106 - 21ST FLOOR UNDIV .15564% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R96778 & 74R123288 OR 10790-1930 0680 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110213500

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Rlty of America, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 231
Número de la Unidad: 2106
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 15.3''
Longitud: W81° 52' 29.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091580 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091580
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