Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 4021, Miami, FL 33131 con MLS-A11827113
31 SE 5th Street 4021, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un piso alto con vistas panorámicas de la ciudad, el río y el atardecer
- Tres balcones privados y un área de estar y comedor espaciosa
- Cuatro unidades de almacenamiento climatizadas y un espacio de estacionamiento en tándem para dos coches
- Seguridad las 24 horas, servicio de valet y múltiples niveles de comodidades en el corazón de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en Brickell on the River, una de las direcciones más convenientes y conectadas de Brickell. Esta residencia de esquina en un piso alto del suroeste se destaca con ventanas de piso a techo en cada habitación, llenando el hogar de luz natural y mostrando vistas panorámicas de la ciudad, el río y el atardecer. Diseñada con cuidado, el diseño de tres dormitorios ofrece tres balcones privados, un área de estar y comedor espaciosa, y un baño de polvo bien posicionado ideal para entretener. La suite principal está privadamente escondida en su propio ala, mientras que el segundo y tercer dormitorio comparten un baño completo. Mejoras adicionales incluyen iluminación atenuable, cortinas automáticas y accesorios mate actualizados en toda la propiedad. Una ventaja rara es que esta residencia incluye cuatro unidades de almacenamiento climatizadas y un espacio de estacionamiento en tándem para dos coches, ofreciendo una funcionalidad excepcional para el uso diario que rara vez se encuentra en Brickell. Brickell on the River ofrece seguridad las 24 horas, servicio de valet y múltiples niveles de comodidades en el corazón de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 4021, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
