Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 3002, Miami, FL 33131 con MLS-A12090365

📍 465 Brickell Avenue 3002, Miami, FL 33131

$829,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,269 Sqft / 117.89 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas al río Miami y la bahía Biscayne
  • Pisos de losa de porcelana blanca en toda la unidad
  • Ventanas de suelo a techo que llenan la casa de luz natural
  • Acceso a amenidades de clase mundial de Icon Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la vida lujosa junto al agua en esta espaciosa residencia de esquina en Icon Brickell Torre I. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, elegantemente amueblada, cuenta con pisos de losa de porcelana blanca, un diseño de concepto abierto y ventanas de suelo a techo que llenan la casa de luz natural mientras muestran vistas panorámicas impresionantes del río Miami y la bahía Biscayne. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades de clase mundial de Icon Brickell, incluyendo un centro de fitness de última generación, una espectacular terraza de piscina estilo resort, un spa y renombrados restaurantes en el lugar. Idealmente ubicada en el corazón de Brickell, está a solo minutos de Mary Brickell Village, Brickell City Centre, Whole Foods y la mejor gastronomía, compras y entretenimiento de Miami. Esta excepcional residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y una ubicación inmejorable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,000.00
Precio original en que se listó: $829,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $638.29
Precio de Cierre: $810,000.00
Transacción cerrada el: 29 de octubre de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 465 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,269 Sqft / 117.89 m²
Área Construida: 1,269 Sqft / 117.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 53
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,939.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 3002, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,019.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ICONBRICKELL CONDO NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 3002 UNDIV 0.173902% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381470790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gimeza A Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 465
Número de la Unidad: 3002
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.7''
Longitud: W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090365 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090365
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