Apartamento en venta en 2801 N Pine Island Road 103, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11828456

📍 2801 N Pine Island Road 103, Sunrise, FL 33322

$77,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de planta baja con pisos de losa
  • Hermosa vista frente a piscina y canchas de tenis
  • Cuota de asociación con cable, Wi‑Fi y seguridad 24h
  • 10 piscinas y actividades ilimitadas en Sunrise Lakes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ajuste de precio extraordinario! Esta es una unidad de planta baja bien ubicada con pisos de losa, una hermosa vista y una ubicación frente a la calle de una piscina y canchas de tenis. Viene tal como se ve en las fotos del MLS. Esta unidad es luminosa y brillante. La cuota de la asociación incluye: cable con canales de películas, Wi‑Fi, un contrato de servicio para todos los electrodomésticos, control mensual de plagas, agua, alcantarillado, seguridad 24 horas, un campo de golf ejecutivo, 10 piscinas, películas gratuitas, bailes, pickleball, bingo y mucho más. En Sunrise Lakes, no te aburrirás: las actividades siempre están sucediendo. Lleva contigo tu alegría por la vida y muévete a Sunrise, donde puedes vivir tu vida al máximo. No se permiten alquileres. ¡Mira el recorrido virtual Matterport!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $77,000.00
Precio original en que se listó: $99,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $82.35
Precio de Cierre: $70,000.00
Transacción cerrada el: 11 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,774.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 N Pine Island Road 103, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $647.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de Edificio: 72
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 72 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Golf, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes Phase3
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 72 CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG: 6112/723
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129BD0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leesburg Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de abril de 2026 5:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 3:21 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 8:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Cutting Edge Investments & Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 37.1''
Longitud: W81° 43' 49.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11828456 Ver Propiedad en inglés MLS# A11828456
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