Terreno en venta en 2513 NE 9th Avenue, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A11828838
2513 NE 9th Avenue, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
Verdaderamente LISTO para construir su nuevo edificio comercial/industrial en el Parque Industrial de North Cape Coral. El propietario actual ha completado TODO el trabajo previo, incluido el pago de tarifas y la contratación de ingenieros. La zonificación de Cape Coral permite almacenes, fabricación, fabricación, I+D, distribución y más. La propiedad está vallada y despejada, en una carretera pavimentada. La elevación es de aproximadamente 3 pies sobre el nivel de la carretera, alta y seca. El propietario de la propiedad acaba de completar todos los requisitos de la ciudad para permisos, diseño, ingeniería, aprobaciones del comité, etc. Y si está familiarizado con Cape Coral, sabrá que ese proceso puede ser LARGO y DIFÍCIL. ¡Pero en este caso, está HECHO! El Parque Industrial Andalusia tiene fácil acceso a todo Cape Coral, Pine Island, el norte del condado de Lee, el centro de Fort Myers y el condado de Charlotte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2513 NE 9th Avenue, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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