Apartamento en venta en 2000 N Bayshore Drive 509, Miami, FL 33137 con MLS-A11830909
2000 N Bayshore Drive 509, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en East Edgewater
- Unidad amigable para inversores alquilada hasta el 28/02/2027
- Piso dividido con orientación sureste
- Amenidades estilo resort, incluyendo gimnasio Technogym, piscina estilo playa, jacuzzi, sala de juegos y sala de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños generadora de ingresos se encuentra en la ubicación más popular de Miami: East Edgewater, rodeada de nuevos condominios de alta gama en preconstrucción. Idealmente situada junto a la bahía y el querido parque acuático Margret Pace. La unidad es amigable para inversores y está alquilada hasta el 28 de febrero de 2027, con un plano dividido de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sureste.
CITE es un condominio de servicio completo que ofrece recepción las 24 horas, valet parking y seguridad. Sus amenidades estilo resort incluyen un amplio gimnasio Technogym abierto diariamente de 6 a 22 horas, una piscina estilo playa, jacuzzi, sala de juegos con mesa de billar y una sala de negocios con internet gratuito. A poca distancia se encuentran tiendas y restaurantes, como los modernos restaurantes en la azotea de KLAW. Además, está cerca de Brickell, el centro de la ciudad, el artístico Wynwood, el moderno Design District, hospitales, aeropuerto, playas y todas las principales autopistas. CITE ofrece estaciones de carga para autos eléctricos a sus residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 N Bayshore Drive 509, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
