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Apartamento en venta en 2000 N Bayshore Drive 509, Miami, FL 33137 con MLS-A11830909

📍 2000 N Bayshore Drive 509, Miami, FL 33137

$499,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Genera ingresos 2/2 en East Edgewater, la zona más caliente de Miami.
Unidad amigable para inversores alquilada hasta 28/02/2027.
Plano dividido 2/2 con ubicación SE y amenidades estilo resort.
CITE ofrece recepción 24/7, valet, seguridad y estaciones de carga para vehículos eléctricos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Genera ingresos 2/2 ubicado en la zona más caliente de Miami: East Edgewater - rodeado de nuevos condominios de preconstrucción de alto nivel de varios millones de dólares. Idealmente ubicado en la bahía y el querido parque junto al agua Margret Pace. Unidad amigable para inversores alquilada hasta 28/02/2027. Plano dividido 2/2 con ubicación SE. CITE es un condominio de servicio completo que ofrece recepción 24/7, valet, seguridad. Amenidades estilo resort incluyen un gran Technogym abierto diariamente de 6am a 10pm, piscina estilo playa, Jacuzzi, sala de club con mesa de billar, salón de negocios con internet gratuito. A pie de compras y restaurantes, como los restaurantes en la azotea de KLAW. En proximidad cercana a Brickell, Downtown, Wynwood artístico, Distrito de Diseño moderno, hospitales, aeropuerto, playas y todas las autopistas principales. CITE ofrece estaciones de carga para vehículos eléctricos a sus residentes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $456.95

Ver más unidades mismo edificio: Cite Condo en 2000 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2025 1:26 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 16

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,681.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 N Bayshore Drive 509, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,059.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CITE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITE CONDO UNIT 509 UNDIV 0.002428% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22775-1573 COC 25514-4712 02 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300721140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln Avenue Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2025 1:26 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2025 9:59 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:11 am

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kamany Realty & Prop. Mngmt In

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Bayshore

Número de Calle: 2000

Número de la Unidad: 509

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 44.1''

Longitud: W81° 48' 42.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11830909

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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