Negocio Minorista en renta en 2922 N State Road 7 2916, Margate, FL 33063 con MLS-A11831173
2922 N State Road 7 2916, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un centro comercial muy buscado con más de 51,000 vehículos diarios
- Visibilidad y accesibilidad inigualables frente al Hospital HCA
- Unidad de 10,000 pies cuadrados lista para uso médico o de atención urgente
- Contrato de arrendamiento NNN con CAM adicional al alquiler base
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra un espacio comercial y médico de primera en un centro comercial muy buscado en State Rd 7/441 en Margate, FL, con más de 51,000 vehículos diarios. Situado directamente frente al Hospital HCA, esta ubicación ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables para negocios como tiendas minoristas, oficinas médicas o centros de atención urgente. Una unidad espaciosa de 10,000 pies cuadrados está lista para un inquilino médico o de atención urgente, con unidades adicionales perfectamente adecuadas para diversos usos minoristas o médicos. No pierda esta oportunidad excepcional para hacer crecer su negocio en un entorno próspero y de alto tráfico. Este es un contrato de arrendamiento NNN. Hay CAM además del alquiler base.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2922 N State Road 7 2916, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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