Casa en venta en 4761 Akai Drive, Southwest Ranches, FL 33332 con MLS-A11832984

📍 4761 Akai Drive, Southwest Ranches, FL 33332

$17,210,400.00
8 Dorm.
9 Baños
12,467 Sqft / 1158.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Bienvenido a Estate B, una impresionante obra maestra contemporánea en el enclave de ultra lujo de AKAI Estates. Diseñada por el mundialmente aclamado arquitecto Vasco Vieira, esta propiedad muestra más de 25,333 pies cuadrados de vida interior-exterior sin fisuras. Un impresionante patio privado con estanque reflectante prepara el escenario para la gran entrada, mientras que las puertas desaparecidas conectan los espacios interiores con la piscina de borde infinito con una isla y una terraza de descanso separada. Diseñada para reuniones, esta propiedad ofrece una cocina al aire libre, sala de estar con fogata y áreas de entretenimiento. En el interior, la residencia cuenta con 8 habitaciones, 8.5 baños, gimnasio, spa, oficina, salas de estar y de medios, y una suite de servicio, todo adornado con acabados elevados y tecnología de hogar inteligente de vanguardia. Experimente el pináculo del diseño contemporáneo y la vida de lujo en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $17,210,400.00
Precio original en que se listó: $17,210,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,380.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2025 2:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sauna, Sala de juegos, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 12,467 Sqft / 1158.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,173.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4761 Akai Drive, Southwest Ranches, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Akai Estates (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Akai Estates
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Teléfono de la asociación: 407-644-0010
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARA 162-20 B LOT 14 TOG WITH POR VAC R/W DESC IN INSTR# 118062517
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503936150070
Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2025 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 23 de agosto de 2026 11:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: 813-879-6800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Akai
Número de Calle: 4761
Ciudad: Southwest Ranches
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 24.3''
Longitud: W81° 36' 17''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11832984 Ver Propiedad en inglés MLS# A11832984
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