Propiedad industrial en venta en 13810 SW 142nd Avenue 36, Miami, FL 33186 con MLS-A11833036
13810 SW 142nd Avenue 36, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para inversión o uso
- Ubicación cerca del Aeropuerto Ejecutivo de Miami
- Acceso a instalaciones como sistema de aspersores contra incendios y electricidad trifásica
- Cerca de concesionario de Lexus y de la autopista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversión o uso. Oficina y almacén cerca del Aeropuerto Ejecutivo de Miami, cuenta con sistema de aspersores contra incendios, electricidad trifásica, medidor de agua y electricidad separado, carga a nivel de calle, techos de 18 pies, techo de concreto, cuotas de mantenimiento bajas, oficina con baño y unidad de aire acondicionado de pared. El inquilino paga mes a mes y paga 3.500 dólares más impuestos sobre las ventas. Está cerca del concesionario de Lexus y de la autopista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13810 SW 142nd Avenue 36, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Información Adicional
Ubicación
