Negocio (empresa) en renta en 1401 NW 108th Avenue, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A11833458
1401 NW 108th Avenue, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica entre la autopista Florida's Turnpike, Dolphin Expressway (SR-836) y Palmetto Expressway (SR-826)
- El lote de esquina está cerrado con una valla blanca
- Es ideal para concesionarios de automóviles, camiones, equipo de alquiler/venta, con almacenamiento exterior auxiliar, hospedaje, oficina, restaurante, retail, uso mixto
- Está cerca de concesionarios de automóviles, Miami International Mall y Dolphin Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es de 17.900 dólares al mes más aproximadamente 0,74 dólares por pie cuadrado en impuestos a la propiedad, Modificado Bruto, Negociable, con los números de folio 25-3031-000-0641 y 25-3031-000-0642, y la zonificación es C-3, el lote de esquina está cerrado con una valla blanca, es perfecto para concesionarios de automóviles, camiones, equipo de alquiler/venta, con almacenamiento exterior auxiliar, hospedaje, oficina, restaurante, retail, multi-familiar, uso mixto, ubicado en el centro entre la autopista Florida's Turnpike, Dolphin Expressway (SR-836) y Palmetto Expressway (SR-826), cerca de concesionarios de automóviles, Miami International Mall y Dolphin Mall, y las tarifas de impacto ya han sido pagadas para que el desarrollador o inquilino mejore y/o utilice la propiedad según su uso respectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1401 NW 108th Avenue, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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