Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 4204, Miami, FL 33130 con MLS-A11833565

📍 801 S Miami Avenue 4204, Miami, FL 33130

$999,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,334 Sqft / 123.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de Brickell con vistas impresionantes de la bahía y el skyline
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
  • Tecnología de hogar inteligente y electrodomésticos de alta calidad
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscinas, spa, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en el corazón de Brickell en SLS Lux. Esta unidad de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con una entrada de foyer privada, tecnología de hogar inteligente, encimeras de mármol, electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Bosch, armarios italianos y pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de vistas impresionantes de la bahía y el skyline desde el amplio balcón que rodea la propiedad. Las amenities de estilo resort incluyen piscinas, spa, gimnasio, canchas de tenis, conserje, restaurantes y más, todo en una ubicación privilegiada. El vendedor contribuirá con los costos de cierre de la compraventa en el momento del cierre. SLS LUX Brickell, Miami: Apartamento de lujo de 3 dormitorios y 3 baños, con ascensor privado, ventanas de piso a techo con luz natural, balcón que rodea la propiedad con vistas panorámicas de la ciudad y el océano. El edificio cuenta con jacuzzi en la azotea, bar en el cielo, piscinas, canchas de tenis, spa, gimnasio, área de juegos para niños y más. Está ubicado en el corazón de Brickell, cerca del Brickell City Centre y la playa de Miami. Disponible para alquiler de 30 días. Los puntos destacados incluyen tecnología de hogar inteligente, acabados de alta gama y electrodomésticos de primera calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $1,149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $748.87
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 8:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,334 Sqft / 123.93 m²
Área Construida: 1,334 Sqft / 123.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Isla de cocina, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 42
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,256.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 4204, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: 801 SMA RESIDENCES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561 392 1530
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT 4204 UNDIV 0.002529% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381611650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2025 11:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Coral Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4204
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 4204
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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