Apartamento en venta en 239 SW 9th Street 2203, Miami, FL 33130 con MLS-A11834112
239 SW 9th Street 2203, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con estacionamiento asignado en el mismo edificio y servicio de valet
- Diseño moderno con ventanas de piso a techo y acabados elegantes
- Cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Bosch
- Acceso a amenities como bar/lounge en la azotea, dos piscinas, gimnasio de última generación, spa y café
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva de manera inteligente en esta hermosa residencia amueblada y diseñada con cuidado de 2 dormitorios y den, 2 baños, con estacionamiento asignado en el mismo edificio y servicio de valet. Esta unidad moderna cuenta con un diseño espacioso con ventanas de piso a techo, acabados elegantes y lavadora y secadora en la unidad. El dormitorio principal incluye un baño en suite, mientras que el den ofrece flexibilidad como oficina en casa o espacio para invitados, cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Bosch. Smart Brickell permite alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal para inversores o residentes estacionales, con amenities que incluyen un bar/lounge en la azotea, dos piscinas, un gimnasio de última generación, spa y café, a pocos pasos del Brickell City Centre, restaurantes, tiendas y acceso al metro. Viva de manera inteligente en esta hermosa residencia amueblada y diseñada con cuidado de 2 dormitorios y den, 2 baños, con estacionamiento asignado en el mismo edificio y servicio de valet. Esta unidad moderna cuenta con un diseño espacioso con ventanas de piso a techo, acabados elegantes y lavadora y secadora en la unidad. El dormitorio principal incluye un baño en suite, mientras que el den ofrece flexibilidad como oficina en casa o espacio para invitados, cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Bosch. Smart Brickell permite alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal para inversores o residentes estacionales, con amenities que incluyen un bar/lounge en la azotea, dos piscinas, un gimnasio de última generación, spa y café, a pocos pasos del Brickell City Centre, restaurantes, tiendas y acceso al metro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 239 SW 9th Street 2203, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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