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Apartamento en venta en 6620 Indian Creek Dr 607 607, Miami, FL 33141 con MLS-A11835209

📍 6620 Indian Creek Dr 607 607, Miami, FL 33141

$650,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,094 Sqft / 101.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Gran oportunidad para vivir o invertir en el ambiente de South Beach a un precio asequible. Cómoda unidad de 2 dormitorios, 2 baños y un estudio ubicada en el exclusivo Peloro en la deseable Miami Beach. A poca distancia de la playa, tiendas y restaurantes. Diseño moderno, cocina abierta con gabinetes europeos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo. Amenidades de 5 estrellas, sauna, gimnasio, piscina en la terraza, spa, terraza con vista al mar, biblioteca. Un lugar para vivir, ¡una visita obligada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.14

Ver más unidades mismo edificio: Peloro en 6620 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2025 3:52 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,094 Sqft / 101.64 m²

Área Construida: 1,094 Sqft / 101.64 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 7

Número de unidades en la comunidad o edificio: 115

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,235.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6620 Indian Creek Dr 607 607, Miami, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,896.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: PELORO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Teléfono de la asociación: 407-499-1902

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELORO CONDO UNIT 607 UNDIV 0.8716% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29996-2488

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110970400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2025 3:52 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2025 2:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 12:15 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: PFS Realty LLC

Atribución: 407-730-3100

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Indian Creek Dr 607

Número de Calle: 6620

Número de la Unidad: 607

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 0.2''

Longitud: W81° 52' 40.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11835209

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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