Apartamento en venta en 7800 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12061401
7800 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con acceso a la playa a través del exclusivo vecindario Altos Del Mar en North Beach
- La propiedad ofrece una mezcla perfecta de arquitectura, comodidad y ubicación
- Cuenta con un balcón envolvente ideal para relajarse o entretener
- La residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida ultimate de Miami Beach en esta hermosa residencia de estilo boutique ubicada a solo una cuadra del océano, que cuenta con acceso a la playa a través del exclusivo vecindario Altos Del Mar en North Beach. Ubicada en un edificio de Miami Beach ganador de premios completado en 1999, esta casa ofrece la mezcla perfecta de arquitectura, comodidad y ubicación. Este apartamento único es una de las residencias orientadas al este limitadas en la avenida Collins y es la más grande en su línea. Ofrece abundante luz natural y un balcón envolvente amplio ideal para relajarse o entretener. El diseño de la distribución abierta de habitaciones divididas pensado con cuidado proporciona privacidad, con dos habitaciones espaciosas con baño en suite ubicadas en lados opuestos de la unidad, cada una con un vestidor. Los puntos destacados adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad, ventanas y puertas resistentes al impacto de doble panel y la rara comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados. Los residentes disfrutan de una comunidad amigable con mascotas con amenities excepcionales, incluyendo una piscina, un centro de fitness, almacenamiento de bicicletas y kayaks, acceso controlado al edificio y vigilancia por video. Se han completado las mejoras y la certificación del edificio. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio vacacional o una propiedad de inversión, esta casa ofrece un valor a largo plazo y una oportunidad increíble de ser propietario en uno de los vecindarios costeros más deseables de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7800 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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