Apartamento en venta en 7800 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12061401
7800 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una vista hacia la avenida Collins
- La residencia de esquina tiene un diseño de distribución abierta con dos dormitorios con baño y vestidor
- La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento asignados y una comunidad amigable con mascotas
- La ubicación es ideal, cerca de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida de Miami Beach en esta amplia residencia de 1,140 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Rond Point, un edificio boutique de estilo MiMo (Miami Modern) galardonado. Presenta un diseño de distribución abierta y pensado, con dos dormitorios espaciosos con baño en suite ubicados en lados opuestos de la residencia, cada uno con un vestidor, y un balcón envolvente raro con exposición hacia la avenida Collins. Los puntos destacados adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad, ventanas y puertas resistentes a impactos de doble panel, y DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADOS. El edificio ha sido completamente remodelado, ha completado con éxito su certificación SIRS, mantiene reservas completamente financiadas y no tiene mantenimiento diferido. Los residentes disfrutan de una comunidad amigable con mascotas con piscina, centro de fitness, almacenamiento de bicicletas y kayaks, acceso controlado y vigilancia por video. La unidad se puede alquilar en una base mensual, hasta tres veces al año, lo que ofrece flexibilidad adicional tanto para los propietarios como para los inversores. Ubicada idealmente a solo momentos de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta residencia de estilo de resort ofrece una oportunidad excepcional para crear su propio refugio privado en Miami Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7800 Collins Avenue 309, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
