Apartamento en venta en 7152 S Devon Drive 304, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11837740

📍 7152 S Devon Drive 304, Tamarac, FL 33321

$114,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/12)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 11 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Sala Florida (Terraza Cerrada) Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad 2nd bedroom Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un condominio con vista al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
  • Vestidor y baño en suite en el dormitorio principal
  • Acceso a numerosas comodidades como piscina, teatro y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Convierta esta luminosa y ventilada residencia de esquina en el tercer piso con vista al lago en su hogar hoy. Recién pintada, agregue su toque personal a este plano de dormitorios separados con ventanas de impacto, gran dormitorio principal con baño en suite y vestidor; lavadora y secadora de tamaño completo, y disfrute de su café matutino en la habitación de Florida cerrada. Solo a 2 puertas del ascensor o para agregar ejercicio, las escaleras están cerca. Además, las comodidades incluyen wi-fi, cable, servicio de teléfono, agua, teatro de última generación, clubhouse, pickle ball, tenis, piscina, autobús de transporte y muchas más características. Ubicada en Kingspoint, la mejor comunidad de adultos mayores del sur de la Florida. No deje pasar esta oportunidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,900.00
Precio original en que se listó: $169,000.00
Precio de Cierre: $114,900.00
Transacción cerrada el: 22 de abril de 2026

Información del Negocio

Año establecido: 7
Años propietario actual: 5
Número de empleados a tiempo completo: 13
Los gastos operativos incluyen: Contabilidad, Eléctrico, Licencias, Alquiler, Servicios Públicos, Agua/alcantarillado, Otro, Suministros
Licencias especiales: Estado, Ocupacional, Profesional
Horario y días de funcionamiento: Abierto Más de 8 Horas al Día

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Dimensiones del lote e información: 171
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,512.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7152 S Devon Drive 304, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $671.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Gasto de seguro: $77.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: C
Nombre de la Subdivisión: DEVON CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVON CONDOMINIUM C UNIT 304 PER CDO BK/PG: 16906/524
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106GK0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de enero de 2026 7:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 22 de abril de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Devon
Número de Calle: 7152
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 53.7''
Longitud: W81° 42' 18.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11837740 Ver Propiedad en inglés MLS# A11837740
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.