Casa adosada (townhouse) en venta en 9715 NW 23rd Court, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11838404

📍 9715 NW 23rd Court, Pembroke Pines, FL 33024

$455,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,316 Sqft / 122.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡No busques más! ¡Entra en este maravilloso oasis de lujo de 3 dormitorios y 2.5 baños! Esta casa es perfecta para compradores primerizos, las reservas de la asociación tienen fondos suficientes para un pago inicial del 5%. La propiedad está situada en un lote de esquina, con mucha privacidad. ¡El patio trasero cuenta con un porche con mosquitero, parrilla, barbacoa y vista a la piscina! El espacio del garaje es versátil, se puede utilizar como taller/espacio de oficina o para estacionar tu auto. ¡Se incluyen persianas de acordeón completas, sin embargo, la HOA cubre el seguro! El aire acondicionado fue revisado recientemente. Suelos laminados relajantes y encimeras de granito como mejoras e instalaciones adicionales destacadas en la propiedad. ¡Se puede mostrar en cualquier momento!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 6:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,316 Sqft / 122.26 m²
Área Construida: 1,582 Sqft / 146.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,465.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9715 NW 23rd Court, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: ROYAL TOWNHOMES
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Préstamo VA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL TOWNHOMES 156-28 B POR SAID PLAT DESC AS COMM NE COR PAR A,W 30,SW 311.61 TO POB, W 18.33,N 81.34,E 15.04,SE 10.38 S 18.58,W 5.00,S 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108200536

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 6:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2025 12:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:10 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 9715
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 45.6''
Longitud: W81° 43' 28.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11838404 Ver Propiedad en inglés MLS# A11838404
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