Apartamento en venta en 8560 N Sherman Circle 105, Miramar, FL 33025 con MLS-A11838867
8560 N Sherman Circle 105, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista hermosa al lago
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Lavadora y secadora dentro del apartamento
- Baño actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con vista al lago en la comunidad con portón de Lakeshore. Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora dentro del apartamento, y baño renovado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$179,900.00
Precio original en que se listó:
$194,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$216.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de octubre de 2025 5:10 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Otro
Medidas
Área Habitable:
832 Sqft / 77.30 m²
Área Construida:
832 Sqft / 77.30 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1982
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
20
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
5
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8560 N Sherman Circle 105, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
LAKESHORE AT UNIVERSITY P
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKESHORE AT UNIVERSITY PARK SEC #1 CONDO UNIT 105 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 10002/68
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514121AA3650
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westwood Heights
Preparatoria/Bachillerato:
Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia:
New Renaissance
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en:
11 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
15 de octubre de 2025 5:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de julio de 2025 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 2:15 pm
Última modificación registrada:
17 de julio de 2026 2:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Direct Realty Solutions
Atribución:
305-301-6471
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Sherman
Número de Calle:
8560
Número de la Unidad:
105
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 28.2''
Longitud:
W81° 44' 30.4''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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