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Casa adosada (townhouse) en venta en 1725 SW 131st Place Circle S, Miami, FL 33175 con MLS-A11840377

📍 1725 SW 131st Place Circle S, Miami, FL 33175

$469,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,754 Sqft / 162.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Esta casa adosada bien mantenida cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños dentro de la tranquila comunidad de Trail Run en Miami. Con suelos de cerámica, aire central, ventiladores de techo y un patio privado cercado, ofrece comodidad y funcionalidad. El diseño de dos pisos garantiza privacidad y espacio, ideal para una variedad de estilos de vida. Las comodidades de la comunidad como la piscina y las canchas de tenis mejoran la experiencia de vida. Convenientemente ubicada cerca de parques, escuelas y carreteras principales. Vacante y lista para ser ocupada de inmediato.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,754 Sqft / 162.95 m²

Área Construida: 1,798 Sqft / 167.04 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,490.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1725 SW 131st Place Circle S, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: TRAIL RUN SEC 2

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAIL RUN SEC 2 PB 110-10 LOT 4 BLK 19 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 2200 SQ FT OR 18869-3288 1199 1 COC 22535-4844 07 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049110170660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton M. Chiles Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 4:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 9:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 131st Place

Número de Calle: 1725

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33175

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 7.3''

Longitud: W81° 35' 27''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11840377

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,711

Valor Promedio de Vivienda $456,600

Renta Promedio $1,943/mes

Edad Promedio 49 años

Población 49,611

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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